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SAINTE ANNE 97180

EN EXCLUSIVITE - PROPRIETE & SON JARDIN TROPICAL - SAINTE ANNE

  • bathrooms
    4
  • area
    202 m2
  • bedrooms
    5
  • land
    2219 m2

Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINTE ANNE

EN EXCLUSIVITE - PROPRIETE & SON JARDIN TROPICAL - SAINTE ANNE



Découvrez cette magnifique villa de 202 m² habitables, nichée au cœur de la campagne paisible de Sainte-Anne, sur un vaste terrain de 2 219 m². Idéalement située à moins de 10 minutes des commerces, services et plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des services.



En franchissant le portail automatique, une longue entrée vous mène à cette villa principale de plain-pied.

Vous y trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine.

La villa dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de nouvelles climatisations, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC invité. Le séjour, avec son toit cathédrale et sa mezzanine, ajoute une touche d’élégance et d’espace. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée jusqu’à la mer, parfaite pour des moments de détente.



La maison est entourée de nombreuses terrasses, permettant de profiter pleinement de la nature environnante.



En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, chacun avec terrasse et vue sur le jardin tropical, comprennent une cuisine, un salon, une chambre climatisée et une salle d’eau.



Un carport & plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles.



Le grand jardin tropical, traversé par de petits chemins, offre un potentiel incroyable pour créer des bungalows ou aménager des espaces zen.

La propriété est équipée d’une cuve tampon reliée au réseau et d’une cuve de récupération des eaux de pluie, assurant une gestion efficace de l’eau.



Cette villa est un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des animations de Sainte-Anne.



Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et nature.



Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.902077
Additional information :
To view the fee schedule : click here
Location of the property : House 202 m2 for sale in SAINTE ANNE
97180 SAINTE ANNE

Features of this property :

340 930 650 415
5
7
202
2 219
4
2000
North
yes
yes
yes
yes
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 25 kWh/m²/an émissions* 20 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 20 kgCO2/m²/an
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Magali GOURDAIN
Sainte-Anne 97180
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